Прачечный бизнес: как открыть прачечную. Бизнес-план мини-прачечной: оборудование и требования СЭС

Многие сферы бизнеса приходят к нам с Запада. Они еще не популярны у нас, но с каждым годом становятся все актуальнее. Таким типом бизнеса являются прачечные агентства. Как открыть прачечную? Организация бизнеса, отзывы владельцев успешных химчисток, расчеты выгодности работы на этом рынке и советы по ведению своего проекта мы подробно рассмотрим сегодня.

Проведем анализ рынка и потенциальной клиентуры

Организация любого бизнеса, в том числе и открытие прачечной, должно начинаться с анализа всей сферы в целом и рынка в вашем регионе. Сами химчистки являются во многом американским явлением, в России люди все еще предпочитают стирать вещи самостоятельно или в машинке.

Проблема стоит в том, что люди относятся с недоверием к данному явлению и не знают о том, какая выгода существует от перехода с домашней стирки на покупную. Кроме того, многие даже не задумываются о колоссальной трате водных и энергетических ресурсов. Именно об этом важно говорить, чтобы повысить актуальность направления.

На Западе данный бизнес также отлично окупается за счет постоянных переездов жителей городов и съема квартир. Подобная тенденция все больше встречается и у нас, потому сейчас самое время зайти на рынок и усилить значимость прачечных как явления. Открывать проект и вести маркетинг стоит с расчетами на молодое работоспособное население, молодоженов и студентов, актуальны услуги будут и для жителей коммуналок.

Некоторое старшее поколение, кстати, также заинтересованно в помощи с уборкой. Любят сотрудничать с химчистками также мини-гостиницы, мотели и хостелы, что важно отметить для дальнейшего поиска постоянных партнеров.

Помимо всего вышесказанного, сама организация частной прачечной не слишком сложна даже для начинающего предпринимателя. Хотя проект требует достаточно больших вложений, он не имеет высоких рисков.

Услугами прачечных в наше время пользуются только жители наиболее крупных городов, но и в регионах существует неплохой спрос. Конкуренция сейчас невелика, что позволит новичку быстро освоиться и выйти на широкий рынок. Остальное зависит от грамотности ведения проекта.

Стандартные услуги химчисток

В основном прачечные занимаются стиркой обычной одежды и белья, но многие предоставляют и дополнительные услуги. В стандартный перечень услуг обязательно нужно включить следующие пункты:

1. Стирка вещей.
2. Отбеливание.
3. Дополнительная стирка улучшающими кондиционерами и ополаскивателями.
4. Улучшение запаха вещей с помощью ароматизаторов.
5. Выведение сложных пятен.
6. Глажка.

Проект должен предоставлять услуги как для обычного посетителя, так и для организаций, чтобы быть успешным. Зачастую для удобства посетителей предоставляются дополнительные услуги в зоне отдыха: кофейный аппарат, телевизор и журналы.

Здесь можно бесплатно скачать в качестве примера.

Оформление нужных документов

Несомненно, первым делом прачечная, должна быть официально оформлена. В бизнес-план, возможно, стоит включить услуги юриста, который поможет новичку сориентироваться в море бумажной волокиты. Для начала потребуется регистрация Индивидуального Предпринимателя, позволяющего руководить бизнесом официально и накладывающего обязанность в уплате налога.

Кстати, выбрать стоит упрощенную налоговую систему. Разрешения на работу на выбранной вами площадке придется получить от Санэпидемстанции, пожарной службы и Роспотребнадзора. После этого владелец нового бизнеса может заняться самой организацией проекта.

Выбираем площадку для работы

Для того, как открыть прачечную, необходимо найти помещение площадью в 150-200 квадратных метров. Именно большие размеры площадки не позволяют открывать данные проекты ближе к центру города, где высокая аренда. Потому открываться лучше у студенческих городков, гостиниц, и других потенциальных клиентов либо в крупных многоэтажных спальных районах с большим количеством молодых семей.

Площадь в 150 квадратных метров позволяет стирать примерно 30 кило белья за час, что спокойно хватит для начала при таком размещении. Стоит отметить, что химчистка должна размещаться исключительно на первом этаже здания.

Обустраиваем площадку и закупаем оборудование

Очевидно, что в бизнес-план открытия частной прачечной отдельным пунктом придется внести ремонт помещения и закупку необходимых аппаратов и машин. Стоит отметить, что с самого начала помещение должно разделяться на зоны для стирки, две отдельные зоны для хранения чистых и грязных вещей, а также на зону отдыха. Если говорить про специальное прачечное оборудование, то для комнаты в 60 квадратов понадобятся:

• пять стиральных машин на 8 кило белья;
• пять промышленных сушилок;
• гладильный каток длиной в 16 сантиметров;
• два промышленных утюга с парогенератором;
• пять тележек для белья;
• две специализированные гладильные доски.

Несомненно, не у каждого предпринимателя найдутся достаточное количество средств на все пункты списка. Некоторые машины или остальной инвентарь вполне можно взять в б\у-виде, но важно оценить работоспособность и качественность покупки. Остальное же оборудование стоит закупить в интернет-магазинах или у поставщиков. Не забудьте, что также деньги придется потратить на:

1. Моющие средства, вроде стирального порошка, отбеливателя и прочего.
2. Фильтры для оборудования.
3. Инвентарь для уборки помещения.

Остается оснастить зону отдыха мебелью и поставить прилавок на кассе, чтобы закончить обустройство помещения.

Набираем штат сотрудников

Планирование данного проекта потребует найма не слишком большого количества сотрудников. Стандартный график работы каждого – 14 часов в день. Лучше брать персонал для посменной работы.

На месте вам понадобится две прачки, принимающие заказы и работающие напрямую с бельем, а также охранник. Кроме того, регулярно стоит приглашать уборщицу. Бухгалтерские отчеты может вести сам владелец бизнеса.

Моменты, позволяющие привлечь покупателя

Чтобы повысить прибыльность собственного проекта, нужно сделать грамотный его маркетинг, а также выполнять услуги лучше, чем ваши конкуренты, если таковые имеются. О способах рекламы в виде вывесок, объявлений в интернете и раздачи листовок говорить не приходится, это известно всем.

Помимо этого, правильным решением будет создать свой сайт организации. Там стоит расписать необходимую информацию о самой химчистке, а также об акциях проекта. Кроме того, стоит придерживаться следующих моментов:

• Сделайте небольшие сроки выполнения заказов. Быстрое и качественное выполнение услуг крайне высоко ценится заказчиком, кроме того, некоторым организациях важно получить результат быстро. Стандартно стирку стоит делать не более двух дней, но можно также ввести срочную – не более шести часов.
• Возьмите все лучшее с европейского современного сервиса.
• Выдавайте заказы в специализированной упаковке. Данные затраты действительно окупаются. Прежде всего, это стандарт для всех химчисток. Заказчик не хочет, чтобы его вещь испортилась по выходе из здания. Также это отличная реклама прачечной для остальных клиентов, ведь на пакете можно расположить свое лого и контакты.
• Необходимо давать гарантии на то, что ущерб будет возмещен. Нельзя взять и испортить вещь заказчика, оставшись после без ответственности – это сильно испортит репутацию. Компенсация должна зависеть от степени нанесенного ущерба.
• Постарайтесь установить удобный для клиентов график работы. 14 часов – оптимальное количество рабочего времени как для посетителей, так и для химчистки. Крупные сети работают вовсе круглосуточно, к примеру, точки сети «Диана».

Рассчитываем рентабельность проекта

Чтобы понять, сколько станет приносить готовый проект, нужно составить финансовый бизнес-план с расчетами его расходов и доходов. Это позволит оценить рентабельность бизнеса и собственные риски при его открытии.

Мы рассмотрим расходы на открытие и годовое обслуживание среднестатистической химчистки. В качестве образца лучше всего подойдет небольшая прачечная, располагающаяся на 60 квадратных метрах в крупном спальном районе регионального города.

Расчеты показывают, что годовое ведение данного проекта обойдется примерно в 3 миллиона рублей вместе с расходами на открытие. В среднем подобное заведение делает около 125 стирок и 80 сушек за неделю, что приносит около 35 тысяч рублей еженедельно. Ежемесячно в таком случае выйдет зарабатывать примерно 135 тысяч рублей, а за год проект принесет больше полутора миллионов рублей.

При этом дополнительные услуги должны принести еще около 650 тысяч за год, что сделает полную прибыль проекта больше, чем в два миллиона рублей. С вычетом всех затрат выйдет чистая прибыль в 600 тысяч рублей. Полная окупаемость, таким образом, наступит примерно через четыре года.

Видео: сеть прачечных самообслуживания.

В какой бизнес вложить средства, чтобы он практически со 100% гарантией вернулись. О получении прибыли говорить в столь сложное, с экономической точки зрения, время приходится не всегда, но все же. Во все времена спросом пользуются услуги, поэтому разумно будет открыть какой-нибудь пункт по их предоставлению. В этой статье мы рассмотрим готовый бизнес-план прачечной с расчетами на 2019 год.

Все за и против

Сразу необходимо оценить все преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым плюсом является относительно небольшие вложения и простота организации, бизнес-план можно самому составить за несколько часов или быстрее, если взять за основу эту статью. Еще один плюс – быстрая окупаемость предприятия и небольшие текущие расходы.

Минусом является менталитет потребителей. У большинства сограждан прачечная ассоциируется с ужасными антисанитарными условиями и наплевательским отношением к своему делу персонала, многие и вовсе путают ее с химчисткой, где им когда-то испортили вещь и теперь отдают предпочтение выведению пятен и стирке в домашних условиях. Пожалуй, это единственное существенное препятствие.

Чтобы его решить, необходимо открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать процесс. Но тут рождается вопрос: «Зачем нужна прачечная, если дома есть стиральная машинка?». Действительно, зачем человеку куда-то идти, если он может постирать дома? Этот вопрос, определяющий в бизнес-плане.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет пользоваться спросом, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машинка. Лучше всего это сделать в районе, где много общежитий, частных, небольших гостиниц, кафе, ресторанов. Только в этом случае бизнес-план будет эффективен.

Еще один важный момент – прачечная является предприятием районного масштаба, поэтому необходимо привлечь всех возможных клиентов как можно быстрее. Можно раздавать листовки или развесить красочные плакаты. Отличным вариантом будет заключение договора о предоставлении услуг на постоянной основе с гостиницами, кафе, ресторанами.

Возможно заинтересует: Как организовать бизнес на тренингах: 3 идеи, которые помогут заработать на страхе перед публичными выступлениями

Расчет стоимости проекта

Сколько же нужно вложить денег в этот бизнес? Пример расчета далее, но сразу следует оговориться, что бизнес-план приблизительный, так как конечная стоимость будет зависеть от региона, где будет организован бизнес, используемого оборудования и многих других факторов.

Документы

Для открытия прачечной необходимо будет оформить свою деятельность как индивидуальный предприниматель. В 2019 году стоимость открытия ИП составляет 2300 рублей, если делать все самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 печать). Если вы будете оформлять документы через специальные фирмы, это может обойтись вплоть до 10 тыс. рублей. О том, как открыть ИП самостоятельно , можете узнать в нашей соответствующей статье.

Помещение

Вряд ли можно найти помещение уже готовое под прачечную, на его оборудование соответствующим образом необходимо закладывать расходы. Ремонт – отделочные работы, монтаж системы водоснабжения, утверждение проекта в санстанции обойдется где-то в 180 000 рублей.

Оборудование

На этой стать расходов не стоит экономить, ведь именно она будет приносить доход предпринимателю и обеспечивать чистыми вещами клиентов. Возьмем для бизнес-плана прачечной стандартную схему:

• Стиральные машинки – 5 единиц. Из них 3 объемом 5 кг, 1 на 6 кг и 1 на 10–12 кг. Необходимо покупать профессиональное оборудование, которое будет долго эксплуатироваться без поломок. Рекомендуется покупать оборудования от немецких и итальянских производителей. Такой комплект оборудования обойдется в зависимости от набора технических характеристик 180–300 тыс. рублей;
• Сушилки. В идеале их нужно покупать по количеству стиральных машин. Но для начала хватит трех. Их приблизительная стоимость – 250 000 рублей;
• Гладильные столы, их также необходимо 3 единицы. За них придется выложить от 40 до 60 тыс. рублей;
• Мебель. Очень важно, чтобы она была практичной – удобной и надежной. Но при этом не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные лавочки. Более практичным решением для бизнес-плана будет оборудовать помещение диваном, журнальным столиком и мягкими стульями. На это можно потратить от 30 до 50 тыс. рублей. Не нужно забывать о необходимости оборудовать рабочее место администратора;
• Дополнительное оборудование: точка Wi-Fi, ноутбук, камеры наблюдения, противопожарная система и охранная сигнализация. Для организации дополнительного дохода можно установить кофейный и снековые аппараты. Это обойдется от 150 до 200 тыс. рублей.
• Бытовая химия, она обязательно должна быть качественная, иначе стирать в прачечной никто не будет. Это один из важнейших пунктов бизнес-плана. На нее необходимо в среднем тратить от 15 до 20 тыс. рублей.

Возможно заинтересует: Готовый бизнес-план массажного салона

Итого с расчетами получается, что нужно вложить от 625 до 810 тыс. рублей.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Ежемесячные расходы

Не нужно забывать, что каждый месяц необходимо тратить определенную сумму денег на обеспечение бизнеса:

• оплата аренда помещения – 12–20 тыс. р.;
• оплата коммунальных услуг согласно тарифам;
• пополнение запасов бытовой химии;
• обслуживание оборудования;
• оплата охранных услуг – сигнализации;
• заработная плата администратора;
• интернет.

В среднем эти статьи формируют кругленькую сумму, около 120 тыс. рублей. На первое время неактуальным будет обслуживание оборудования, но желательно откладывать определенную сумму на устранение непредвиденных поломок.

С расчетами, приведенными выше, получается, что нужна посещаемость от 40 до 50 человек в день, которые будут платить по 150–170 рублей. В этом случае согласно предоставленному бизнес-плану прачечная окупится за 3 года.

Для расчета себестоимости услуги, необходимо учитывать не только стоимость материалов и энергоносителей, но и усадку оборудования, а также другие пункты ежемесячных расходов.

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

• Ремонт и дизайн помещения - 400 000 руб.
• Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» - 1 230 000 руб.
• Рекламный бюджет - 50 000 руб.
• Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию - 50 000 руб.
• Регистрация бизнеса и прочие расходы - 100 000 руб.
• Резервный фонд - 200 000 руб.

Пошаговый план открытия прачечной

Организация бизнеса будет проходить в следующей последовательности:

1. Анализ рынка и оценка перспективности вложения средств
2. Поиск источников финансирования проекта
3. Поиск месторасположения будущей прачечной
4. Поиск потенциальных поставщиков оборудования
5. Регистрация бизнеса, создание печати, открытие расчетного счета
6. Заключение договора аренды помещения
7. Ремонт и дизайн помещения, создание условий соответствующих требованиям СЭС и пожарной безопасности
8. Приобретение, доставка и монтаж оборудования
9. Поиск и трудоустройство персонала
10. Активная реклама услуг

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату). Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин. Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений). Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона. Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

• Стирка до 5 кг - 120 руб.
• Сушка до 5 кг - 100 руб.
• Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) - 300 руб.
• Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) - 350 руб./шт.
• Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла - 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

• Стиральный порошок (Миф) - 10 руб. (порция)
• Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» - 20 руб. (порция)
• Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция)
• Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция)
• Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция)
• Глажка прямого белья на катке - 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

Скачать бизнес план прачечной

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к химчисткам ):

• Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой;
• Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
• Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию;
• Высота потолков не менее 3,6 метров;
• Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

• Помещение для посетителей;
• Техническое помещение;
• Санитарно-бытовое помещение;
• Складское и офисное помещение.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

• Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) - 4 шт.
• Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) - 3 шт.
• Монето-жетоно-приемники - 7 шт.
• Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка - 1 шт.
• Сдвоенная ванна-мойка - 1 шт.
• Стол стеллажный - 1 шт.
• Стеллаж - 1 шт.
• Тазы для белья по 30л. - 6 шт.
• Система отчистки воды - 1 шт.

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий. Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей. Также организации потребуется бухгалтер, услуги которого планируется взять на аутсорсинг. Содержать в штате такого работника не выгодно. Платежи по договору составят 7 тыс. руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной

Организационно-правовой формой прачечной будет индивидуальное предпринимательство, зарегистрированное в местной налоговой службе. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН - упрощенную систему налогообложения, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и реклама прачечной

С точки зрения привлечения первых клиентов наша прачечная будет находиться в очень выгодном месте. Буквально в 150 метрах находится несколько студенческих общежитий. Те, кто проживают в общежитии не располагают собственными стиральными машинами, а значит, это потенциальные клиенты. Кроме этого, здание находится в очень проходимом месте, рядом с дорогой с удобными подъездными путями. Рекламный шит, который мы разместим на здании, будет виден всем проезжающим машинам. Наша главная задача после открытия прачечной - заявить о нас как можно более широкой аудитории потенциальных клиентов. Из обязательных рекламных мероприятий, нацеленных на продвижении услуг, стоит выделить следующие:

• Раздача листовок в первые дни открытия прачечной с указанием больших скидок первым клиентам. Преимущественно это будут места возле общежитий и крупного торгового центра, расположенного рядом с нашим зданием.
• Прямые объезды крупных потенциальных клиентов - кафе и ресторанов, медицинских учреждений, детских садов, промышленных организаций и т. д.
• Реклама в интернете, размещение информации на досках объявлений (в т. ч. на Авито).
• Запуск конкурсов и программ скидок через популярные интернет-сервисы: «биглион», «купонатор» и пр.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы организации:

• Аренда помещения - 48 000 руб.
• Заработная плата - 83 000 руб.
• Отчисления во внебюджетные фонды - 24 900 руб.
• Бухгалтерия (аутсорсинг) - 7 000 руб.
• Коммунальные расходы - 30 000 руб.
• Прочие расходы - 20 000 руб.

Итого - 212 900 руб.

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Рекомендуем скачать бизнес план прачечной всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Собственная прачечная ─ предприятие, которое занимается бытовым обслуживанием, стиркой белья и его последующей обработкой. Сегодня прачечные доступны для всех ─ их услугами пользуются не только предприятия, где требуется большое количество чистого белья (гостиницы, бизнес-центры, санатории, больницы), но и множество частных клиентов с временным жильем ─ студенты, командировочные, отдыхающие. Направлений прачечных существует много.

Классификация прачечных

• прачечная самообслуживания;
• прачечная по обслуживанию населения;
• мини-прачечная на малом производстве (спорт-клуб, салон красоты, фитнесс- центр, сауна, ресторан станция автосервиса и т. д.);
• прачечная в отеле, больнице, на производстве;

Для каждой из этих прачечных необходим свой набор оборудования, технология, правила организации. Но существуют общие требования к помещениям и общая методика подбора комплекта оборудования для прачечной.

Выгодное размещение прачечной и требования к помещению

Выбор помещения – ключевой момент успешного бизнеса. Прежде всего, надо выбрать район с целевой группой клиентов. Перспективно размещать прачечную в шаговой доступности у студенческих общежитий, малосемеек, гостиниц, парикмахерских, детских садиков.

К выбору помещения предъявляют особые требования ─ местоположение, вентиляция, достаточное количество электроэнергии, влагоустойчивый ремонт и т.д. Правильно выбранное помещение – 100% успеха.

Есть определенные требования к отделке и планировке прачечных. Основной критерий по российским нормам ─ требования СЭС. Нормативных документов, регламентирующих устройство прачечных на сегодняшний день нет, но есть определенные требования:

• отдельное помещение с двумя входами, надежной естественной и принудительной вентиляцией (это еще и требование для пожарной инспекции);
• оптимальная площадь прачечной с учетом оконных и дверных проемов (от 60 кв. м);
• уровень шума ─ в пределах нормы для общественных и жилых помещений: до 55 дБ днем и 40 дБ в ночью;
• минимальная планировка помещения – комната для дезинфекции, сортировки и стирки, вторая для глажки, сушки и хранения;
• стены (на высоту 2 м от уровня пола), и полы надо выложить плиткой для возможности ежедневной уборки и дезинфекции;
• все распределительные щиты, осветительные приборы, электрооборудование и розетки должны быть влагонепроницаемыми.

Важный этап — выбор оборудования

Оборудование для прачечных – это комплекс технических приспособлений и устройств, которые предназначены для экономии трудовых и временных затрат на приведение грязного белья в надлежащий вид. Эргономичность, качество и надежность – критерии качества ведущих производителей прачечной техники. Широкий спектр предлагаемых машин и аксессуаров дает возможность комплектовать оборудование для предприятий разного объема производства — от пунктов самообслуживания и мини-прачечных до универсальных комплексов.

На какие критерии обратить внимание

1. Стоимость оборудования. Определяется финансовыми возможностями. Сэкономив на дорогом оборудовании, можно быстро истратить разницу на дорогой сервис.
2. Производительность оборудования. Это расчетное количество постиранного, просушенного и отглаженного белья за один производственный цикл.
3. Габариты оборудования влияют на размер занимаемой площади, что необходимо учитывать при выборе помещения для мини-прачечной.
4. Технические параметры. Для прачечной это расход воды и электроэнергии на один производственный цикл. Импортное оборудование более эргономично.
5. Условия поставки оборудования. Оборудование нужно будет заказывать, или оно может находиться на складе. Если его нужно заказывать, то сроки проекта увеличиваются.
6. Гарантийное обслуживание и ремонт. Большинство поставщиков оборудования предлагают услуги гарантийного обслуживания поставляемого оборудования. Текущий ремонт кроме самой фирмы-поставщика может осуществлять один из центров технического обслуживания.
7. Дополнительные услуги. Многие поставщики оборудования выполняют монтаж, пуско-наладочные работы и обучение персонала.

Выбирая оборудование для прачечной, надо правильно рассчитать количество перерабатываемого белья, чтобы приобрести машины соответствующей мощности. Из всего разнообразия стиральных, стирально-отжимных, сушильных и гладильных агрегатов комплектуется такой набор оборудования, чтобы отдача была максимальная.

Ритмичную бесперебойную работу предприятия обеспечивает вспомогательное оборудование: упаковочный стенд, ванны для замачивания, компрессоры, парогенераторы, тележки для мокрого/сухого белья, вешала, подающие машины, стеллажи, замыкающиеся мешки для индивидуальных партий белья, вешала, складыватели отглаженных вещей, подвижные баки для растворов.

Как определиться с параметрами?

• вид белья для обработки (прямое, фасонное, махровое);
• объем обрабатываемой одежды за единицу времени (смена, неделя или месяц);
• режим работы прачечной (количество часов в смену, смен в день, дней в неделю);
• используемый источник нагрева (пар или электричество).

При покупке оптимального комплекта предоставьте поставщику информацию о потоках белья ─ об объеме работ и характеристиках белья. Учитывается информация и о помещении, энергетических носителях и технических возможностях. Такой скрупулезный подход дает возможность подобрать идеальный комплект оборудования, отвечающий всем потребностям заказчика.

Отечественные машины производят российские машиностроительные заводы Москвы, Курска, Вязьмы, Пензы. Но большей популярностью пользуется оборудование: Miele, Stahl, Electrolux (Швеция), DreMaTec, Veit , Hawo, Atupack&Odenbach (Германия), Schultess (Швейцария), Passat,Girbau (Испания), Dubix (Франция), Ipso (Бельгия), AGA, GMP, Socomatic, Magik-Stir, Ghidini, Brown (США), Donini (Италия).

Оборудование для универсальной прачечной

Стандартное оснащение универсальной крупной прачечной включает в себя:

Помимо основного оборудования необходимо наличие:

• гладильного пресса;
• гладильной доски;
• пятновыводной кабины;
• 2 — 4 машин химчистки;
• гладильного пароманекена;
• упаковочной машины для брюк и рубашек.

Изучаем список оборудования и его цены и характеристики

Таким образом, на приобретение стиральных и сушильных машин, каландра, катка понадобится около 3 500 000 рублей. Гладильный пресс (приблизительно 350 000 рублей), доски (от 50 000 до 300 000 рублей), пятновыводная кабина (от 200 000 рублей), машина химчистки (от 650 000 рублей), пароманекен (от 150 000 до 900 000 рублей), тележки (от 8 000 рублей), стеллажи (от 14 000 рублей), вешало (от 7 000 рублей), аппарат термоупаковочный (от 4000 рублей), упаковочный вакуумный (от от 45 000 рублей) — это еще приблизительно 2 6000 000 рублей. Все оборудование по очень средним расчетам будет стоить больше 6 млн. рублей. Но окончательная сумма зависит от площади прачечной и количества оборудования.

Своим клиентам универсальная прачечная предлагает стирку, сушку, глажку и химическую чистку одежды. Принцип работы — сегодня клиент приносит в прачечную одежду, а через 2 — 3 дня забирает обратно уже отглаженную.

Услуги универсальных прачечных востребованы — ими пользуются некоторые гостиничные комплексы, детские дошкольные учреждения, приватные клиники. Если универсальная прачечная обслуживает в основном клиентов коммерческих, то и планировать ее надо вблизи медицинских центров, гостиниц, санаториев. Площадь такой прачечной достаточно большая – от 200 кв. м

При обустройстве прачечной успех бизнеса во многом определяет выбор помещения для обработки белья. В идеале там должно быть 5 комнат (отдельных цехов), соответствующим этапам обработки белья:

• прием и сортировка одежды и белья;
• стирка вещей;
• глажка и выдача заказа.

На практике площади нередко не соответствуют нормам, в такой ситуации при выборе и установке оборудования надо учитывать главный принцип: рассчитать весь технологический процесс так, чтобы потоки грязной стирки не пересекались с чистым бельем.

Универсальная прачечная предполагает высокий профессионализм и хорошую технику. В таких заведениях услуги могут быть дороже, но зато клиенту дают гарантию, ему остается сдать бельё в стирку и забрать через определённое время. В профессиональных прачечных отстирывают трудновыводимые пятна, гладят вещи в ручном режиме, возвращают одежду, которую можно одевать сразу. В этом же помещении можно открыть комнату отдыха, салон красоты, ателье, ремонт обуви.

Оборудование для прачечной самообслуживания среднего формата

Стандартное оборудование прачечной самообслуживания среднего типа включает:

Комплект оборудования для прачечной самообслуживания обойдется примерно в 2 000 000 рублей. Конечно, сколько бизнесмен потратит, зависит от многих факторов: количества оборудования, производителя, площади помещения.

Бизнес-модель российских прачечных самообслуживания развивается по направлениям:

Закрытые прачечные самообслуживания

Располагающиеся в многоквартирных домах, студенческих, рабочих и малосемейных общежитиях, гостиницах, санаториях в подвальном помещении или на первом этаже. Принцип работы: оборудование приводится в действие с помощью жетонов, монет или специальных устройств для считывания дебетовых карточек. Потребность в оборудовании рассчитывают по схеме: 1 стиральная и 1 сушильная машина на 40 проживающих в комплексе. Минимальная площадь прачечной — 14 кв. м способна обслужить 80 человек путем применения модулей компактного оборудования.

Важно создать в прачечной домашнюю атмосферу, установив дополнительное оборудование и мебель ─ игровые автоматы, телевизор, дополнить интерьер картинами и растениями. У такого вида прачечных большие перспективы, так как при растущих тарифах на воду и электроэнергию покупать стиральные машины-автоматы для домашнего использования не выгодно.

Общедоступные прачечные

Располагают в отдельных зданиях с площадью 70 — 200 кв. м и больше. Размещают их внутри жилых кварталов рядом с торговыми комплексами. Потребность в оборудовании: 1 стиральная машина и 1 сушильная на 80 — 100 жителей прилегающего района радиусом 600м. Для дополнительной прибыли на территории можно открыть кафе, парикмахерскую, установить торговые автоматы. Оборудование приводят в действие монетами, которые разменивает сотрудник, консультируя клиентов и организовывая работу прачечной.

Мини-прачечные на 1-3 пары прачечного оборудования

Размещают в салонах красоты, парикмахерских, кафе, ателье, магазинах ─ там, где клиенты находятся продолжительное время. Оборудование включается с помощью монет или оператора при представлении услуги сдачи белья. Мини-прачечные самообслуживания используют организации для собственных нужд.

Оборудование для мини-прачечной

Для фитнес-центров, дошкольных учреждений, небольших гостиниц и ресторанов открытие мини-прачечной — это повышение комфорта и улучшение санитарных норм. Как минимум, такие прачечные оснащаются:

• одной профессиональной машиной с объемом загрузок от 7 до 12 кг;
• одной сушильной машиной;
• гладильным катком.

На подобных предприятиях используют профессиональное оборудование, разработанное специально для небольших прачечных.

Для примерного расчета можно взять мини-прачечную, обслуживающую гостиницу с объемом белья 6500 кг в месяц, где 65% прямое белье, 20% махровое (халаты и полотенца) и 15% фасонное. Режим работы мини-прачечной ─ 5 дней в неделю, 1 смена (8 ч.). При среднем цикле стирки 1 час (+5 мин. на загрузку-выгрузку и столько же ─ на изменение режима стирки) на 1 смену приходится 6 — 7 загрузок. В ходе простых расчетов получаем: 6500: 22 дня: 6 часов = 49 кг/загрузка (32 кг прямого, 8 кг фасонного и 9 кг махрового белья).

Для прямого и махрового белья надо приобретать 2 стиральные машины с загрузкой 20 кг вместо 1 на 40 кг ─ в таком случае при остановке одной машины на профилактику прачечная будет продолжать свою работу. Для стирки белья фасонного надо установить 1 машину с загрузкой 10 кг.

Сушильную машину следует вбирать с реверсом, это позволит избежать скручивания белья и облегчит глаженье. Рабочий цикл обычной сушильной машины ─ 20-30 минут (до трех загрузок в час), важно знать, что махра после отжима имеет 100% остаточной влажности, увеличивая при этом время на сушку в 2 раза. При таких расчетах на указанное количество белья понадобится приобрести 2 машины загрузкой 10 кг.

Гладильное оборудование подбирают с ориентиром на основную часть обрабатываемого белья: 85% прямое и 15% фасонное (изделия махровые не гладят). В этом случае для глажки можно приобрести 1 каландр и 1 гладильный стол с утюгом и парогенератором (для обработки 9 кг фасонного белья в час такой мощности хватит).

В роли вспомогательного оборудования надо приобрести 3 стеллажа для хранения белья и 2-3 тележки для перемещения белья от одного цикла к другому.

В итоге для мини-прачечной надо приобрести такой комплект оборудования:

В среднем, все оборудование обойдется в 300 – 350 тыс. рублей. Для установки такого комплекта оборудования требуется площадь 60 кв. м